프놈펜 중심 지역 에 R & F PROPERTIES 법인의 총 7,165 세대 아파트 분양
6월 18, 2019
이번에 분양이 되는 아파트는(콘도) 이제까지 분양 이 됐던 건설 시장에 대 규모의 주택 분양 으로 분양 시장에 뛰어 들었다. 우리 법인 도 분양 에이젠시 로 건설사와 계약을 맺게 되어 캄보디아 아파트 투자에 관심을 가지신 모든 분 들에게 분양 정보 를 알려 드립니다…
캄보디아 의 지금 까지의 콘도(아파트) 분양 은 주로 도심 한 가운데 에 있는 한계 가 있는 토지 를 개발 하여 분양을 해 왔는데 지금 이 R & F PROPERTIES 업체 는 쾌적한 토지 를 이용한 토대 위에 분양을 하고 있어서 많은 일반 인 현지 인 들에게 도 더 많은 관심을 가지게 하였고 일부 현지의 유명인은 6채 를 한꺼 번에 구입을 하기도 하였다.
이 아파트 시행사는 중국 본토 에서 의 투어를 이용하여 그리고 전 세계 지역의 분양 사무실 들을 이용 하여 현재 분양을 하고 있다. 빠르면 내년 부터 입주 가 가능 하며 계속적 으로 단지 내의 또 다른 빌딩 분양 을 순차적 으로 하고 있다.
캄보디아 에 투자 하는 많은 외국인 들은 콘도 같은 지상 바로 위의 건물 등 은 구입을 할 수가 있게 법령 이 오래 전에 바뀌 어 현재 법 적용이 되고 있으며 분양 을 받을 시의 구입 자는 또 다른 비용 등이 들어 가지 않고 있다. 단지 최종 등기 를 하기 위한 비용 은 구입자가 진행을 해야 하며 혹시 다시 매매를 생각 하고 있는 투자 자 가 있다면 등기 를 한 후에 매매 시에 또 명도 이전 등기를 해야 하니 미 등기 상태 로 보유 하고 있다 가 매매 를 해도 될 것 같다.
현재 캄보디아의 일반적인 부동산 및 아파트 매매 방법은 분양 받은 상태 에서 나 아니면 본인이 소지하고 있는 상태 가 등기를 한 경우 혹은 미 등기 상태 인 경우 간단 한 절차를 이용 하여 매매 를 할수 있다 는 장점도 있다. 특히 분양을 받은 후에 본인의 사정에 의해서 계속 분양 할부금을 납부 하지 못하고 피치 못하게 매매를 하고 싶은 경우 에는 분양 사무실 에서 간단 하게 분양 계약서 상 에의 분양자의 신원를 다른 사람 에게 로 명도 이전 하면 된다.
이곳 캄보디아의 최대 장점은 현지 통화 화폐가 미국 달러 와 현지 캄보디아 화폐인 리알 통화 가 같이 사용 이 되고 있으며 미국 달러나 현지 통화 나 주유소, 슈퍼, 길거리 음식 등 모든 곳 에서 사용 을 자유 롭게 할수 가 있으며 이 곳에 은행 구좌를 보유 하게 되면 자동적 으로 미국 달러 통장이 되며, 현지인 들은 따로 현지 리알 화폐 로 입출금이 가능 한 통장도 만들고 있다. 또한 분양을 받은 후에 임대 나 매매 가 자유 로우며 물론 통화 화폐인 미국 달러를 사용 하고 있다.
이번에 아파트 분양 은 현재 프로모션을 시행 하고 있어서 최초 구입시 에 가격 할인과 많은 전제 제품 들을 포함 시켜 주고 있다.(TV.냉장고.전자래인지.식탁.거실의 소파.메트리스를 제외한 침대 등)이번 분양 기회 에 4차 산업 으로 진입한 글로벌 경기 속 에서 한국 원 화 를 이용 한 한국 에서의 이런 저런 투자 와 미국 달러 를 사용 하는 미국 외의 아시아 아 나라중의 한 곳인 캄보디아 에서 부동산 투자 를 비교 해 보고 이 곳이 한창 떠오 르고 있는 개발 도상국 이라는 점을 인지 하여 미래의 나의 재산 를 한국 원화가 아닌 달러 투자 로 오늘 현재 아시아 에서 의 방콕등 의 도시 에서의 거주 비용 등이 계속 오르 고 있는 이 시점 에서 투자 하고자 하는 분들 의 아시아 의 교두 보로 이용 할 수 있는 곳이 되길 바랍니다.
