프놈펜의 인구 2035년도에 2.5백만명 예상과 도시 확장 방향 예상
5월 11, 2017
현재 약 680 평방 키로 미터에 이르는 프놈펜 도시는 2035년도에 인구 가 약 2천5백만 명으로 증가 가 예상 됨에 따라서 도로 의 진입과 주택의 건설이 필요성이 대두가 되고 있다고 한다. 남동부 지역의 도시 개발 계획에(ING City-2,572헥타) 따라서 프놈펜의 남동부의 현재의 민짜이 구의(스뜽 민짜이,벙뚬뻔,짝 앙래 르,짝 앙래 끄라옴) 주택과 토지 가격이 지난 5년전과 비교해 개발로 인하여 많이 올랐다고 한다.
그러한 지역들을 포함한 민짜이 구 지역의 토지 가격은 지난해와 비교해 약 5.6%가 상승 했으며 짬까문 구의 일부 경계지역의 주민들을 포함하여 약 200,000만명의 주민들이 살고 있다. 챠바 엄퍼으(베트남 다리 근처) 와 포 쎈짜이 구는(공항 근처) 최근에 완료가 된 훈센 도로로 인하여 조금씩 개발이 대 규모로 의 진행을 알리고 있다고 한다.
2016년도 현재 까지의 저층 규모의 주택은 약 1,500 채가 완공이 됐으며 2017년도 에는 추가로 2,700 여채가 스뜽 민짜이 지역에 완공이 될 예정 이라고 한다. 위의 지역들을 포함한 민 짜이 구의 총 저층 주택은 9,400 여채 라고 한다. 인프라의 개발과 도로의 확장 으로 인하여 토지 가격은 짬까동 과 훈센 도로의 완공 으로 인하여 $1,450/m2~$4,470/m2 이라고 한다.
현재 민짜이 구만 아직 개발이 진행이 되지 않고 있지만 도시 확장은 여러 방면 으로 진행이 되고 있는데 현저하게 개발이 되고 있는 지역은 샌속 의 북부 지역과 포 쎈짜이의 서쪽 지역 과 찌루짱와 의 동쪽 지역 이라고 한다.포 쏀짜이 지역의 주택은 개발이 완료가 됐거나 현재 개발중인 주택을 포함하여 총 26,800채이며, 샌속 지역은 18,400채가 완료가 됐거나 공사중에 있으며 확장이 되고 있는 도시의 주택단지 건설로 새로운 지역 으로의 중심 지역이 생겨나고 있으며 새로운 지역으로 의 주택 단지 개발이 계속 해서 진행이 되고 있다.
