중국인들로 인해 시하누크빌 부동산 가격 지속 상승 중

중국인들로 인해 시하누크빌 부동산 가격 지속 상승 중

주요 건설 프로젝트들이 진행되고 있는 가운데 시하누크빌의 중국인 투자자와 관광객들로 인해 부동산 거래가 지속 증가하고 가격도 상승하고 있는 것으로 나타났다. 앞서 현지 부동산 업계 관계자들은 시하누크빌 부동산 가격이 2017~2018년 정점을 이루었다가 올해부터 가격 상승세가 완화되고 부동산 거래도 점차 위축될 것으로 예측했다. 그러나 Lucky Realty의 CEO인 Dith Channa는 시하누크빌의 부동산 부문이 올해 초 이후에도 강한 성장을 지속하고 있으며 이에 따라 시장활동과 가격도 지속적으로 증가하고 있다고 말했다. 특히 도심부 토지에 대한 대규모 수요로 인해 지난해 말에 비해 가격이 10% 이상 상승했다고 말했다. Channa에 따르면 현재 시하누크빌 도심 토지 가격은 1sqm당 약 4,500달러이고 외곽지역은 1,000달러 미만이다. 그는 중국 투자자들의 유입, 빠른 경제성장, 프놈펜-시하누크빌 고속도로 건설 등으로 해당 부문은 지속 성장할 것으로 전망했다. Key Real Estate의 Sorn Seap도 시하누크빌 부동산 거래 및 토지 가격이 지속 성장하고 있다고 밝혔다. 그러나 부동산중개인협회 Chrek Soknim 회장은 2018년 부동산 거래가 이미 정점에 달했기 때문에 가격 상승세가 둔화될 것이라고 말했다